В Волжском произошло снижение стоимости крупного торгового центра, расположенного на улице Пушкина, 39Т. Изначально объект был выставлен на продажу за 380 миллионов рублей, однако в результате изменения рыночной ситуации цена была снижена до 366 миллионов рублей. Volzsky.Ru сообщает, что общая площадь торгового центра составляет 7299,6 кв. м, а площадь земельного участка — 11 496 кв. м.
Здание было построено в 2014 году и находится на первой линии, что обеспечивает ему хорошую видимость и доступность. У торгового центра имеется отдельный вход с улицы, а также собственная трансформаторная подстанция, что делает его еще более привлекательным для потенциальных покупателей.
Торговый центр состоит из шести отдельных помещений, часть из которых уже сдана в аренду как федеральным, так и региональным торговым сетям. Это предоставляет новому владельцу возможность не только приобрести коммерческую недвижимость, но и получать стабильный доход от действующих арендаторов.
Высота потолков в отдельных помещениях достигает 9 метров, что создает дополнительные возможности для размещения различных бизнесов. Электрическая мощность объекта составляет 550 кВт, с возможностью увеличения, что также является важным фактором для арендаторов. В здании предусмотрены современные системы инфраструктуры, включая центральное отопление, пожарный водопровод и автоматическую пожарную сигнализацию.
Объявление о продаже было опубликовано в июне, однако за несколько месяцев покупателей не нашлось. В связи с этим владелец принял решение снизить цену на 14 миллионов рублей, что составляет 3,7% от первоначальной стоимости.
Стоит отметить, что продажа крупной коммерческой недвижимости в Волжском в последнее время стала заметным явлением. Ранее также сообщалось о выставлении на продажу химического производства за 320 миллионов рублей и производственного комплекса стоимостью 155 миллионов рублей.