По мнению экспертов, баланс сегментов ипотечного рынка в России стабилизируется во втором полугодии 2026 года. Основными факторами, способствующими этому тренду, являются снижение ключевой ставки Центральным банком и реализация отложенного спроса. Об этом сообщает Volzsky.Ru.
В начале 2023 года доля ипотеки без государственной поддержки находилась на минимальном уровне 18%. Однако после изменения условий "семейной" программы в феврале, этот показатель значительно увеличился. На протяжении первого полугодия 2023 года доля безгосподдержной ипотеки в среднем составила 40%. С июля аналитики предполагают, что доля рыночных программ будет ежемесячно превышать 50%.
«Это не просто временное явление, а устойчивая тенденция, формируемая под воздействием двух ключевых факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Мы уверены, что во втором полугодии баланс сегментов окончательно стабилизируется», – прокомментировал старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Согласно прогнозам банка ВТБ, общий объем выданных ипотечных кредитов в России за первые шесть месяцев 2023 года достигнет 2,1 трлн рублей. Это на 40% больше, чем в аналогичный период предыдущего года, что подчеркивает позитивные изменения на рынке и растущий интерес граждан к ипотечным программам.